נדל״ן ומקרקעין

אדריכלות עסקית של עסקאות מקרקעין

בעולם המשפט המסחרי קל להיבלע בין הוראות הדין, המנגנונים החוזיים וההליכים הפורמליים. ב-GGY  אנו מאמצים גישה שונה: מבחינתנו, המשפט הוא כלי המשרת מטרה רחבה יותר, בעוד שהמהות היא בראש ובראשונה עסקית. הערך המוסף שאנו מביאים לעסקאות מקרקעין טמון ביכולת לבנות ולתכנן את המבנה הכלכלי של העסקה (Structuring). מתוך ראייה אסטרטגית כוללת. אנו מנתחים כל עסקה כפי שהיה עושה בנקאי השקעות או מנהל קרן מוביל, מזהים את מוקדי הערך, ממפים את האינטרסים של כלל הצדדים ומאתרים את החסמים המונעים את השלמתה. בדרך זו אנו יוצרים פתרונות המאפשרים לממש עסקאות מורכבות, תוך השאת ערך והבטחת תוצאה מאוזנת, יעילה והוגנת לכל המעורבים.

שיקום והשלמת פרויקטים במקרקעין

פרויקטי נדל"ן הנקלעים למשבר מציבים אתגרים מורכבים המשלבים היבטים משפטיים, פיננסיים ועסקיים כאחד. במצבים אלה, נדרשת יכולת לראות מעבר למחלוקות ולחסמים שנוצרו, ולגבש מתווה שיאפשר את המשך קידום הפרויקט והשלמתו. GGY מלווה יזמים, מממנים, בעלי קרקע ובעלי זכויות בגיבוש פתרונות לשיקום פרויקטים המצויים בקשיים, תוך ניהול משא ומתן בין כלל הגורמים המעורבים, הסדרת מערכות היחסים החוזיות ובניית מבנים משפטיים ועסקיים המאפשרים את חידוש העבודות והשלמת הפרויקט. ניסיוננו מלמד כי גם במצבים המורכבים ביותר ניתן לייצר ודאות, להשיב את אמון הצדדים ולהוביל את הפרויקט למסלול של הצלחה ומימוש ערכו הכלכלי.